Cetakan
Batu Bata Ringan memberi Keuntungan dalam bidang bisnis
Seorang tamatan sekolah
menengah atas mampu punya pabrik batu bata ringan. Selain keuletan, modal
utamanya adalah pengetahuan tentang produk dan membaca pasar. Bisnis ini,
sampai sekarang masih menjanjikan. Mau?
Pelbagai bisnis yang berhubungan dengan konstruksi
dan infrastruktur kelihatannya bakal moncer tak cuma di tahun ini, tapi juga
beberapa tahun mendatang. Penyebabnya? Pemerintahan Joko Widodo dan Jusuf Kalla
menjadikan pembangunan infrastruktur sebagai fokus program ekonominya hingga
2019.
Mengutip catatan Badan Perencanaan Pembangunan
Nasional (Bappenas), sampai tahun 2019, ada enam proyek infrastruktur yang akan
jadi prioritas.Pertama, jalan baru sepanjang 2.650 kilometer (km),
dengan 1.000 km di antaranya berupa jalan tol, serta program pemeliharaan jalan
sepanjang 46.770 km.
Kedua,
pelabuhan penyeberangan baru di 60 lokasi. Ketiga, pembangunan pelabuh-an baru,
sebanyak sekitar 24 pelabuhan. Keempat, pendirian bandara baru sebanyak 15
bandara. Kelima, program pengadaan bus angkutan umum atau bus rapid transit
(BRT) di enam kota metropolitan dan 17 kota besar.
Terakhir, alias fokus keenam, adalah pembangunan
jalur keretaapi baru sepanjang 3.258 km di Jawa, Kalimantan, Sumatra, dan
Sulawesi. Jalur kereta ini terdiri dari 2.159 km antarkota dan 1.099 km kereta
dalam perkotaan.
Nah, para pemilik pabrik atau pengusaha bisnis batu
bata ringan berpendapat, program-program tersebut akan menyebabkan multiplier effect alias efek
berkelanjutan yang besar, terutama di kota-kota tempat proyek berlangsung.
Lapangan pekerjaan baru bermekaran dan permintaan bahan-bahan bangunan melejit.
Selanjutnya, roda ekonomi akan menggelinding;
merembet ke wilayah-wilayah sekitarnya. Daerah-daerah yang sebelumnya sulit
bergerak, tiba-tiba menggeliat. Kantor-kantor, perumahan, atau minimarket baru
akan tumbuh bak cendawan. Dus, di saat itulah permintaan terhadap bahan
bangunan akan semakin tak terbendung.
Bahkan, tanpa adanya proyek-proyek itu pun,
sebenarnya permintaan akan bahan bangunan di kota-kota besar sudah gila-gilaan.
Yang paling tinggi, datang dari para kontraktor proyek perumahan. "Kami
sampai kewalahan," tutur Matheus Damian, pendiri dan pemilik PT Solid House
di Medan, Sumatra Utara.
Bicara data, di
Kementerian Perindustrian saat ini terdaftar 168 perusahaan produsen batu bata
lingkup nasional. Total jumlah itu memang tidak hanya perusahaan batu bata
ringan, namun bercampur dengan produsen batu bata tanah liat (bata merah) dan
batu bata dari semen (batako). Itu pun, dari total jumlah perusahaan penghasil
batu bata, hanya empat perusahaan yang mengekspor produknya ke mancanegara.
Kementerian Perdagangan mencatat, total ekspor
benda-benda terbuat dari batu, gips, dan semen
Meski biaya investasinya lebih murah, Budi Harsana,
Manajer Operasional PT Bumi Sarana Beton (BSB), anak usaha Kalla Group, bilang,
bahan kimia foam agent belum terstandardisasi. Jadi, masing-masing perusahaan
penjual foam agent punya formulasi berbeda-beda. Risikonya, tentu saja pada
produk bata ringan. Kalau foam agent bagus formulanya, akan bagus juga kualitas
bata ringan. Tapi jika jelek, produk akhir juga bisa-bisa mudah pecah.
"Kami belum percaya. Karena itu, kami putuskan memproduksi batu bata ringan
AAC yang sudah ada standardisasinya dan proses pembuatannya terukur," ujar
Budi.
Dengan bermodal Rp 40
juta, seperti kata Matheus, kita sudah bisa memproduksi sendiri batu bata
ringan CLC. Produksi bisa dilakukan di rumah dengan lahan yang tak perlu luas,
tanpa buruh, serta alat pembakaran. Pengeringan dilakukan di tempat terbuka.
Ini berbeda dengan produksi bata ringan AAC yang
membutuhkan mesin pembakaran. Artinya, kita butuh modal lebih dari Rp 40 juta.
Matheus bilang, untuk lebih serius dengan produksi 500 meter kubik (m3) per
hari butuh modal Rp 250 juta. Modal ini belum menghitung pengadaan tanah, ya.
Anda bebas memproduksi bata ringan ukuran
berapa pun. Cuma, Matheus memproduksi batu bata ringan berukuran 7,5 cm x 20 cm
x 60 cm dan 10 cm x 20 cm x 60 cm. Setiap kubik masing-masing ukuran itu
berjumlah 111 dan 83 buah bata. Karena ukuran berbeda, harga jelas berlainan.
Matheus mematok harga masing-masing di kisaran Rp 500.000 per m³ dan
Rp 800.000 per m³. "Sudah termasuk ongkos kirim," ujarnya.
Rp 800.000 per m³. "Sudah termasuk ongkos kirim," ujarnya.
Hal utama yang harus ada jika kita ingin membuat
pabrik bata ringan adalah mesin serta lahan untuk menampung bahan olahan dan
tempat pengeringan, dan tempat pembakaran. Lain dengan Matheus yang mendesain
dan membuat sendiri mesinnya, BSB membeli mesin dari China. Budi enggan
membeberkan berapa harga tiap mesin, namun BSB butuh dana investasi sekitar Rp
30 miliar untuk mendirikan satu pabrik dengan kapasitas 180 m³ per hari.
"Ditambah tanah, sekitar Rp 70-an miliar-lah. Tahun ini kami akan menambah
mesin agar kapasitas jadi maksimal 400 m³ per hari," tutur Budi.
Matheus menjelaskan, biaya investasi lebih murah
jika mesin dibuat dan didesain sendiri. Namun Budi berpendapat, justru membuat
mesin sendiri, biaya investasi mesin malah lebih mahal. Karena itulah BSB
memilih impor mesin dari China dan mulai produksi batu bata ringan dua tahun
lalu di Makassar, Sulawesi Selatan.
Terakhir, setelah
produk jadi, yang tak kalah penting dipikirkan adalah pemasaran. Budi memberi
saran, sebaiknya, strategi pemasaran dipikirkan jauh sebelum membangun pabrik.
Contohnya, lanjut Budi, sebelum BSB membangun pabrik, kami lakukan feasibility
study, mulai dari pasokan bahan bakunya ada atau tidak, permintaan pasarnya
bagaimana, lokasinya harus di mana, dan sebagainya.
Yang jelas, di samping menggandeng toko-toko
bangunan sebagai agen distributor dengan konsep sharing profit, BSB juga
menjual produknya melalui situs di dunia maya. Demikian pula Matheus yang
menjual produknya lewat www.bataringan.co.id. Selain lewat internet, metode pemasaran
lewat jejaring sosial juga penting, meskipun pada awalnya kita tetap
berlelah-lelah mendatangi satu per satu konsumen.
Jangan lupa, lantaran pemain bata ringan sudah
menjamur, yakinkan konsumen tentang keunggulan produk bata ringan Anda.
Tonjolkan apa saja yang membedakan produk bata ringan Anda dengan produk yang
lain. Contohnya saja perihal kekuatan, ukuran, kepadatan, daya tahan air dan
api, berat, dan sebagainya. Siapa tahu, jika menemukan formula yang pas, produk
Anda bisa laris manis jadi rebutan di pasar bata ringan di sekitar Anda.
Inovasi yang di geluti
pak budi ini bisa menjadi teladan bahwa hasil didapat pasti sepadan dengan usah
keras kita dalam menjalankannya. Hanya denga batu bata ringan deng struktur
yang kokoh banyk laku di pasaran hingga manca Negara. Oleh karna itu sangat di
minati, dengan modal yang kecil juga sudah bisa mendapatkan laba yang cukup
besar. Juga bisa menjadi lading bisnis yang bagus, dalam bermitra kerja.
Mencetak
laba Usaha Waffle ala Hongkong
Cemilan
bergaya Asia memang sedang naik daun makanya jangan heran bisa saat ini banyak
bermunculan berbagai macam makan ala asia.. Sebut saja mulai dari minuman
Bubble, makanan penutup ala Taiwan, sampe es kriem. Satu lagi menu yang kini
banyak menarik perhatian adalah Waffle ala Hong Kong. Bentuk cetakan waffle ini
bulat – bulat, tak seperti biasanya yang kotak – kotak, tidak sedikit dari
pebisnis usaha ini menawarkan kemitraan unutk mengmbangkan usaha.
Salah
satunya adalah Eggio Waffle asal Solo, Jawa Tengah. Erina Santoso, pemilik
usaha membuka usaha ini pada tahun 2013 lalu. Sampai sekarang dia sudah
memiliki empat gerai milik pribadi yang semuanya berada di Solo.
Erina
langsung membuka kerjasama kemitraan untuk mengambangkan gerainya. Saat ini dia
sudah mempunyai 24 mitra yang bergabung diantara nya berada di Bali, Surabaya, dan
Purwokerto.
Jika
tertarik membuka usaha ini, Eggio Waffle menawarkan kerjasama kemitraan dengan
investasi sebesar Rp37,5juta. Dengan modal tersebut, fasilitas yang didapatkan
mitra adalah satu unit booth, perlengkapan memasak, perlengkapan promosi, bahan
bakku awal, pelatihan, dan perlengkapan tambahan lainnya
Dia
tidak mengutip biaya royalty, namun mewajibkan seluruh mitra nya untuk
mengambil bahan baku dari pusat. Eggio Waffle menawarkan varian rasa juga seperti
Vanilla, butter, Coklat, Mocca, dan Strawbery. Harga jual dimulai dari Rp12.000
sampai Rp 15.000 / porsi. Mitra
ditargerkan bisa meraut untung sekitar Rp20juta smpai Rp25juta / bulan. Setelah
dikurangi biaya bahan dan biaya operasional lainnya, keutungan yang didapatkan
mitra masih sekitar 40% dari keuntungan tiap bulan. Sehingga dalam waktu 3
sampai 4 bulan mitra sudah bisa balik modal. Dengan catatan lokasi berjualan
strategis dan cocok dengan segmen konsumen yang dituju.
Erina
bilang, kelebihan waffle milik nya adalah menggunakan baha baku pilihan,
sehingga aman bagi kesehatan tubuh. Sepanjang tahun 2015, erina menargetkan
bisa menggaet 30 mitra baru. Makanya dia gencr berpromosi melalui media digital
seperti intragram.
Jika
saat ini banyak inovasi baru dalam dunia bisnis, tidak menutup kemungkinan
pebisnis melakukan banyak pembaharuhan pada usahanya. Hal ini dilakukan agar
konsumen merasa puas dan dapat terus menikmati makanan atau minumannya. Seperti
camilan bergaya Asia, yang sedang trend.
Oleh
sebab itu jangan heran bila saat ini sudah banyak bermunculan berbagai macam
inovasi dan trend berbagai macam makanan pendamping yang di perbaharui. Kreatifitas
ini dapat membuka peluang keberhaslan bagi pebisnis sehingga dapat mengmbangkan
usahanya, Artikel di atas adalah sebagian contoh dari banyak pengusaha yang
lainnya di luar sana yang terus berinofatif dan kreatif dalam menciptakan sesuatu
yang baru.
Oleh kerena itu kita perlu meningkankan
kreatifitas dan mengmbangkan ide – ide yang inofatif sehingga dapat menjadi
sesuatu yang luarbiasa. Kecerdasan koognitif bukan satu-satu nya alternative,
manusia lah yang menungjukan kebolehan dalam menciptakan suatu karya yang
bermutu tinggi. Dengan niat, kesabaran dan kesungguhan kita akan memperoleh
sesuatu yang memuaskan, bahkan lebih dari yang kita harapkan
Artikel
ini pun mengajarkan agar kita bisa membuka jiwa social kita ke pada orang lain.
Bekerja sama dan mengmbangkan usaha bukan sekedar kebuthan bisnis, tetapi akan
terjadinya relasi batu yang menjadikan kita sebagai pribadi yang professional yang
berani menyapa dunia. Belajar pu bukan sekedar untuk mengetahui sesuatu yang
belum diketahui, tetapi kita akan memahami bahwa hal yang sebenarnya adalah
kita mampu unutk mengkreasikan pengetahuan dengan tindakan yang nyata sehingga menghasilkan sesuatu yang baru
dan lebih baikk. Sesuatu yang baru yang belum tentu diterima oleh masyaraka
banyak, karena tergantung penilainan dan persepsi mereka masing – masing. Smua nya
tergantung kita yang mengkreasikannya dan kemampuan kita untuk menarik
perhatian mereka.
No comments:
Post a Comment